На сайте проводятся технические работы


Попробуйте зайти позже

Информационное агентство. Новости Петропавловска, СКО, Казахстана сегодня.


В Петропавловске самое дорогое жилье в Казахстане, не считая городов-миллионников

Цена за квадратный метр жилья на севере Казахстана растёт все последние годы. По итогам карантинного 2020-го Петропавловск оказался не просто в списке  городов с самым дорогим жильем, а расположился на 4-м месте сразу под Алматы, Нур-Султаном и Шымкентом. По данным портала Крыша.кз, даже более крупные города — Павлодар, Усть-Каменогорск, Костанай и другие — имеют более дешевое жильё, при том, что в рейтинге доходов население этих городов — значительно выше, сообщает Петропавловск.news.

По данным портала Крыша.кз, стоимость одного квадратного метра жилья в Северо-Казахстанской области составляет в среднем 293 250 тенге.

За год эта цифра в буквальном смысле взлетела сразу на 28,7%. Это самый высокий результат в стране. Даже в городах-миллионниках цены на жилье растут не так быстро.

В то же время, по данным Бюро национальной статистики, за год средняя заработная плата в Северо-Казахстанской области выросла на 13,6%, а с учетом инфляции, реальный рост зарплаты составил всего 6,2%.

Нет необходимости делать сложные расчеты, чтобы понять, что для среднего североказахстанца жилье стало ещё более недоступным, чем ранее, несмотря на то, что с каждым годом в СКО появляется всё больше новостроек.

По данным бюро национальной статистики, в Северо-Казахстанской области в среднем за месяц совершается 600-700 сделок купли-продажи жилья. В целом 2020 год стал одним из самых плохих для рынка недвижимости: количество сделок в стране снизилось на 3,8% по сравнению с предыдущим годом. На севере Казахстана количество совершаемых сделок уменьшилось сразу на 10,5%.

Казалось бы, логично, что цены в такой ситуации должны тоже снизиться, но нет — всё наоборот. За 2020 год стоимость жилья в Казахстане выросла во всех направлениях: подорожали новостройки, вторичное жилье и аренда. Причём быстрее всего стремится ввысь именно аренда. За последние 5 лет, по данным Бюро Национальной статистики, стоимость аренды выросла более чем на четверть.

Считаете ли вы имеющиеся цены на жилье адекватными?

Можете ли вы при имеющейся заработной плате позволить себе арендное жильё?

И сколько лет вам понадобится, чтобы накопить на квартиру?

6 комментариев

  • Виктор

    Взял ипотеку в 2016 году 1-комнатную в центре за 5.8 млн(тогда 1-шки стоили примерно около 6 млн в центре). Сейчас 2021 год и стоимость 1-шки выросла до 9 млн. в центре да и не только в центре. В 2016 года примерно 8-9 млн стоили 2-шки ленинградки, сейчас это совсем другие цены. Разница в 4 года, а цены поменялись кошмарно. +50% к стоимости жилья. Понадобилось 10 лет чтобы купить 1-шку через ЖССБ под 5.2% годовых.

  • Butters

    Думаю, что это из-за прекратившегося оттока населения (пандемия и закрытые границы) — квартир на вторичном рынке стало гораздо меньше. Плюс сносится ДСР — квартиры уходят «под снос».

  • sko

    хорошо налаженная работа риэлторов…квартиры годами стоят на продаже…

  • Пришвин

    Похоже, что явно спекулируют, арендное жилье предлагают по стоимости ипотеки + много сверху этой же квартиры в новостройке
    Не пора ли для них поднять налоги в связи с их сверхдоходами? Может скупают квартиры для сдачи в аренду по сверхцене?

  • Лебедев Сергей

    Да у нас всё завышено, в тч коммунальные платежи, по сравнению с Алматой.
    Вода, тепло и свет.
    Плюс зп гораздо ниже, чем в крупных городах.
    Добавить ко всему высокие цены на продукты.
    Вот и результат, что не хотят люди работать за копейки(тк всё дорого)…

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Похожие записи: