На сайте проводятся технические работы


Попробуйте зайти позже

Региональный информационный портал


Общественники Петропавловска отправили проект генплана на доработку

В Петропавловске не утихает общественный резонанс вокруг проекта генерального плана развития Петропавловска до 2035 года. Общественники 5 апреля 2021 года встретились с заказчиком градостроительного документа, в лице областного управления строительства, и подрядчиком ТОО «Градкомплекс». Они написали 17 рекомендаций проектировщику и в надежде, что будут услышаны, передали для доработки проекта, сообщает информационное агентство Петропавловск.news.

Рекомендации связаны с необходимостью разработать систему защиты города от наводнений, с благоустройством береговой полосы реки Ишим, созданием схемы ливневой канализации. В строящихся микрорайонах общественники просят предусмотреть 4-полосные магистрали, связанные с центром города и выходом на объездную дорогу, парковки из расчёта 1 квартира — 1 место для авто. Помимо этого, они просят рассмотреть возможность газификации областного центра, вывода земель лесного фонда из территории города, дать Мещанскому лесу статус парковой зоны и прекратить его вырубку; разработать единое архитектурное оформление гаражных кооперативов, которые не будут сносить.

Невероятно, но в Петропавловске нередко происходят странные вещи. Чиновники сначала некорректно преподносят информацию, а потом расхлёбывают многотонные вопросы, порождённые непониманием, от населения. Так произошло и с проектом генплана.

Оказывается, на портале открытых нормативно-правовых актов в начале марта 2021 года была выложена не полная версия проекта, а всего лишь 2 схемы из 21 имеющейся и один том пояснительной записки из 7. При этом, как признал руководитель областного управления строительства Серик Мухамедиев, опубликованная версия пояснений собрана из большого объёма информации. И, по его словам, неудачно.

Он сообщил, что генплан далеко не поверхностный документ, как могло показаться. Проект вооружён необходимыми схемами и согласован со всеми службами города на предмет коммуникаций. Однако обнародовать их полностью нельзя до согласования с КНБ. Все документы будут доступны в расширенной пояснительной записке, как только дадут «добро».

Общественники Александр Казанцев и Сергей Худяков затронули важный вопрос отсутствия инженерных сетей и мощностей для снабжения «большой стройки». На прошлой неделе генеральный директор ТОО «Петропавловские тепловые сети» Андрей Калиничев заявил, что в новом генплане нет схем теплоснабжения и коридоров для прокладки магистралей. А запроектированные кубики многоэтажек могут стать «мёртвыми кварталами» без тепла и электричества.
Упущение проектировщиков подчеркнул и горводоканал – в генплане отсутствуют схемы водоснабжения и канализации.

Однако Серик Мухамедиев говорит о том, что схемы есть. Мало того, они согласованы и утверждены коммунальными службами.

— Мы разработали концепцию и внесли предложения по развитию предприятий (коммунальных). На расчётный период (до 2035 года) они всё согласовали, — пояснил он.

Его слова подтвердила главный архитектор проекта Сауле Ералина. Она пояснила, что ни один строительный документ не разрабатывают без привязки к сетям. Над разработкой каждого раздела генплана трудились специалисты. Инженеры «Градкомплекса» всё лето 2020 года корпели над схемами вместе с коммунальщиками, которые их и утвердили.

Только вот пояснить, почему коммунальщики утверждают, что схем нет, архитектор не смогла. Сообщила, что не понимает, с чем связано их отрицание, и снова сослалась на временную засекреченность полной версии пояснительной записки. Мол, не ознакомились и думают, что документов нет.

Если верить коммунальщикам, они в глаза не видели схем и не представляют, как и за чей счёт модернизировать имеющиеся и прокладывать недостающие сети. Создаётся такое впечатление, что в этой ситуации явно кто-то что-то не договаривает, но зачем?

По словам Серика Мухамедиева, пояснительную записку переделают с учётом замечаний общественников и представят для ознакомления перед обсуждением в городском маслихате. Если там всё пройдёт удачно, проект генплана направят в областной маслихат. Далее он должен пройти госэкспертизу и отправиться на одобрение в правительство, где по опыту Сауле Ералиной, которая проектировала генпланы Костаная, Рудного, Актюбинска, пробудет около 1 года.

Выслушав предложения общественников, главный архитектор «Градкомплекса» заверила, что большинство из них заложены в недостающей информации генплана, которая пока засекречена. Поэтому корректировать документ долго не придётся.

Отметим, что проект генплана развития Петропавловска до 2035 года ТОО «Градкомплекс» из Нур-Султана разрабатывало на протяжении 2 лет. По словам главного архитектора, специалисты детально изучали каждый квартал города. Всё обошли пешком. Много времени провели в Петропавловске, работая над созданием градостроительного документа.
Стоимость проекта составляет 159 млн тенге.

5 комментариев

  • Олегыч

    Рад за коллег из ТОО «Градкомплекс», держитесь, таков удел творцов. Современный и актуальный времени генеральный план.
    Для «экспертов» градостроителей с синдром Даннинга-Крюгера, продолжайте в том же духе, без Вас было бы очень скучно.
    Удивляет позиция некоторых предпринимателей, которые в никандровские времена «нахватали» участков и под них удивительным образом были разработаны пдп с точечной застройкой дворов и скверов города(выгляните в окно своего двора, может быть у вас там огромная спортивная площадка, так вот на ней с вероятностью 90% в пдп сидит жилой дом или цон(отдельная тема), редакция поизучайте кадастровую карту, там много интересного, отдельную статью можно писать(цикл расследований). Классные статьи с четкой позицией автора «акимат плохой, предприниматель хотел дворец бракосочетания построить современный», ничего лично — бизнес.
    Про сети, ко многим ныне возводимым домам нет сетей, нет проектов сетей, нет тех условий(условно нет, допустим тех условия предполагают такого рода реконструкцию, стоимость которой превысит стоимость проекта в разы).

    П.С.
    159 ляма на два года, команда из ну скажем так 6 человек максиму, генпланисты, архитекторы геодезисты, инженеры. Это 1,1 лям в месяц на человека, минус налоги 0,87 ляма/человеку, минус расходы 0,785 ляма/человеку, минус прочие непредвиденные расходы, 0,7/на человека. 700 тыщ вполне «нормальная цифра для таких специалистов. Думаю однозначно кто то купил себе новый белый прадо, или однушку в Астане, или и то и то сразу, в любом случае это не такая большая цена за такого объема главный градостроительный документ.

  • Читатель

    Не пролазиют столичные масштабы вранья в наши провинциальные уши 🙂
    Я вот почему-то убежден что генплан для нашего города должен разрабатываться нашими же местными специалистами, которые живут в нашем городе, любят его, знают его специфику и проблемы, которые детально и в тесном сотрудничестве могут прорабатывать все вопросы с нашими предприятиями. И непременно с учетом планов не абстрактного а конкретного экономического развития чтобы в нем не рисовались всякие несбыточные объекты которые нам никто никогда не профинансирует. И вот хоть они тысячу раз скажут мы здесь ходили ногами, но я не верю…

  • Житель ско

    А почему эти черти-генпланисты архитекторы-пректировщики не интересовались мнением населения проживающего на территориях которые они заложили под снос? К примеру я живу в заисане небольшой частный дом, (2 эт около 98 квадратов) все центральные коммуникации которые я сам подводил, огород, сад, гараж, ухоженный двор, газон перед домом, Планирую построить баньку. Не в какой человейник я перезжать не собираюсь. Я тут хозяин своему дому и своей земле, нет шумных соседей кипишей и всего негатива что связан с проживанием в многоэтажек. Меня тут все устраивает, почему я должен опять перебираться в квартиру? Потому что кто-то посчитал Мой Дом «малоценной застройкой» для меня и моей семьи наш дом намного ценнее любой самой дорогой квартиры…

  • Василий Иванов

    Дороги сделайте в городе сначала и тратуары с арыками потом можно говорить о перепланировке цирк под куполом сделайте а не стадионы детские нормальные заведения а не харчевни приведите в порядок город а потом планировки ваши

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *