Выбор и приобретение собственного жилья – ответственная задача, которая потребует немало сил, денег и времени на реализацию. С чего же стоит начать тем, кто намерен купить квартиру в Петропавловске?
Что учитывать при поиске жилья
Сперва нужно четко определиться с бюджетом. Если же планируете оформлять ипотеку, тогда обязательно изучите имеющиеся госпрограммы льготного кредитования и рассчитайте сумму ежемесячного платежа, который не должен превышать 50% вашего дохода. Учтите, что в новой квартире придется делать ремонт, покупать бытовую технику, мебель и т.д.
Реклама:
В Петропавловске объявили старт продаж квартир в ЖК «Северный»
Расположение новостройки считается важным параметром при выборе квартиры. Обязательно нужно учитывать наличие рядом необходимой инфраструктуры, в том числе детсадов и школ, а также транспортную развязку и курсирующие поблизости автобусы.
Составьте подробный список с желаемыми параметрами квартиры, укажите необходимое количество комнат, планировку, площадь, этаж, наличие гардеробной, кухни-студии, 2-3 санузлов, балкона – все эти характеристики ориентируйте на потребности своей семьи.
Искать идеальную квартиру, которая будет полностью соответствовать вашим пожеланиям, можно очень долго. Поэтому советуем разделить желаемые характеристики жилья на главные и второстепенные.
Покупка квартиры у застройщика
Приобретение жилья непосредственно у застройщика позволит сэкономить на посредниках. Заключив договор долевого участия в строительстве, вы станете инвестором сооружения выбранного жилого комплекса и получите законное право на квартиру после ввода дома в эксплуатацию.
Если есть возможность, то обязательно посетите стройплощадку жилого комплекса, в котором вы намерены купить квартиру. Не лишним будет прочить отзывы о застройщике на специализированных форумах.
В офисе продаж можно попросить ознакомиться с документацией по интересующей новостройке, включая акт ввода дома в эксплуатацию, решение ТОО о продаже квартиры, удостоверение личности директора, кадастровую справку на объект. Копии документов лучше направить юристу или же профессиональному риэлтору, который их внимательно изучит.
Обратите особое внимание на портфолио застройщика, в том числе уточните, не было ли задержек со сдачей жилых объектов в эксплуатацию. Информацию о проектах выбранного девелопера можно найти на сайте korter.kz, в базе которого представлены все новостройки Петропавловска, Алматы, Нур-Султана и других городов Казахстана. На странице каждого жилого комплекса опубликована подробная информация о нем, в том числе схемы планировок квартир и фото хода строительства.