Комиссия рассмотрела 1807 обращений от пострадавших жителей. Председатель и члены комиссии проделали колоссальную работу. О подводных камнях, которые выявила работа, на заседании общественного совета Северо-Казахстанской области рассказал член комиссии Павел Афанасьев, сообщает корреспондент Петропавловск.news.
Общественник отметил, что комиссия исходила из стоимости вновь приобретаемого жилья в размере 328,5 тысяч тенге за квадратный метр.
— Это довольно большая сумма. Ранее такой высокой цены не было. Например, во время выкупа жилья для государственных нужд, возмещения ущерба после массового пожара в микрорайоне Береке, стоимость квадратного метра составляла 318 тысяч тенге. Выделенные в этом году средства позволяли приобретать хорошую недвижимость. На рынке такого жилья было достаточно. Варианты есть и сейчас. На момент объявления ЧС в городе на продаже стояли порядка 2,5 тысяч квартир. Выбор у людей был, — отмечает Павел Афанасьев.
Несмотря на это, жители умудрялись упускать хорошие варианты, терять драгоценное время.
— Терялись в выборе только те, кто смотрел мало вариантов, либо выбрал определённое жильё и чётко стоял на нём, несмотря на высокую цену и отсутствие возможности добавить разницу. А переехать в «престижный район» из окраины хотелось. Квартиры «уходили», и в итоге людям приходилось искать другие варианты. Данный факт порождал недовольство, — рассказывает подробности член комиссии и общественного совета области.
Общая стоимость приобретаемого жилья не должна была превышать 22 млн 700 тысяч тенге.
— В итоге получилось так, что люди, которые жили в малых по площади, ветхих, чуть ли не аварийных домах, в основном это были социально неблагополучные граждане, оказались в выигрышном положении. Вместо их жилья, квадратура которого в большинстве случаев составляла не более 20 квадратных метров, предоставляли квартиры площадью 35-40 квадратов. Поскольку на рынке нет жилья меньшей квадратуры. Люди в 2 раза улучшили свои жилищные условия. Рачительные же хозяева, которые следили за своими домами, постоянно делали ремонт, возводили надворные постройки; на первом этаже имели бизнес, на втором жили – вложили в дом 60-70 млн тенге, стали наиболее пострадавшими. Естественно, что адекватной компенсации они не получили. Таковы правила и требования корпоративного фонда «Кызылжар Асар» и постановления правительства РК, — сетует Павел Афанасьев.
Сильнейший паводок, объявление ЧС выявили ещё одну серьёзную проблему. Павел Афанасьев назвал её весьма деликатно — невнимательное отношение граждан к документам на недвижимость.
— Неразделённое после развода совместное имущество, неузаконенные самовольные постройки, неоформленное наследство. В числе пострадавших оказался мужчина с советским паспортом. Были случаи, когда соседи покупали друг у друга землю по распискам, а бизнес оформлен на физическое лицо. Комиссия пыталась ко всем подходить лояльно, шли навстречу. Были разные случаи – нас в один день и благодарили и проклинали. Кто-то писал в администрацию президента, кто-то грозил судом. Преимуществ ни у кого не было, — заверил член комиссии.
В результате паводка в Петропавловске пострадали 2407 домов. Из них 1650 признаны аварийными, а 757 подлежат ремонту согласно техническим заключениям.
По данным заместителя акима Петропавловска Калии Туреновой, на 26 августа корпоративным фондом «Кызылжар Асар» приобретено и оплачено 1057 квартир на сумму 19,5 млрд тенге. 926 семей уже получили ключи от благоустроенных квартир. На получение жилого дома в микрорайоне Бирлик принято свыше 500 заявлений. В дома заселены 289 семей.
Ольга Вайтович