На сайте проводятся технические работы


Попробуйте зайти позже

Региональный информационный портал

Стоит ли приобретать квартиру со свободной планировкой

Иметь квартиру, не похожую на стандартные варианты, хотел бы почти каждый. Именно по этой причине все большую популярность набирают новостройки, предлагающие жилье со свободными планировки. Предполагается, что в такой квартире есть только несущие стены, а межкомнатные перегородки полностью отсутствуют. Однако, собираясь приобрести жилье со свободной планировкой, стоит помнить о том, что оно, помимо преимуществ, имеет еще и недостатки.

Если посмотреть в каталоге Flatfy.kz новостройки, предлагающие квартиры со свободными планировками, то можно увидеть, что жилья такого в стране предлагается относительно немного. В целом по республике доля квартир без фиксированной планировки составляет 20-25%, а в небольших городах, как Петропавловск, этот показатель и того ниже. Чаще всего это недвижимости I или II категории, а вот в сегменте недорогого жилья подобных предложений меньше, хотя они тоже встречаются.

Если говорить о цене, то жилплощадь со свободными планировками по стоимости либо не отличается от стандартных вариантов, либо предлагается дороже. Казалось бы, застройщик сэкономил на возведении межкомнатных перегородок, но цену не только не уменьшил, но еще и поднял. Делается это чаще всего потому, что такие квартиры считаются более престижными и удобными. Но так ли это на самом деле?

Приобретая жилплощадь без межкомнатных перегородок, покупатель как минимум берет на себя дополнительные расходы, связанные с необходимостью возведения стен в квартире. Это требует не только денег, но и времени, то есть сроки ремонта увеличиваются.

Отдельно стоит сказать о том, что возводить межкомнатные перегородки исключительно по своему усмотрению нельзя. Планируя размещение стен, необходимо учесть следующие моменты:

 

*Переносить санузел или кухню нельзя, поскольку под эти помещения выделяются строго определенные пространства;

*Ставить стены можно таким образом, чтобы в каждой комнате был источник естественного света, то есть окно, а также присутствовало отопление;

*При проведении перепланировки необходимо учитывать расположение инженерных коммуникаций (вентиляций, воздуховодов, водопровода, канализации), которые должны оставаться в неизменной виде.

 

Свободная планировка может иметь и куда более строгие ограничения. Бывает и так, что застройщик стены в квартире не возводит, но на плане помещений их четко обозначает. Это лишает собственника полной свободы принятия решения.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *