На сайте проводятся технические работы


Попробуйте зайти позже

Региональный информационный портал

Шире круг

Как так вышло, что наиболее пострадавшая от скачков доллара часть ипотечников, оказалась вне программы рефинансирования жилищных и ипотечных займов? За ответом на этот вопрос депутат от КНПК Айкын КОНУРОВ обратился к председателю Национального Банка Данияру АКИШЕВУ.

konurov-a-o-2НЕ ПИНАЙ МЕНЯ ПЕНЕЙ!
Коммунист напомнил, что «Программа рефинансирования жилищных/ ипотечных займов» была создана во исполнение поручений Главы государства еще в прошлом году. Согласно ей АО «Фонд проблемных кредитов» (ФПК) разместил на депозитах БВУ вклады на 130 миллиардов тенге под 2,99 процентов годовых, сроком на 20 лет.

— Средства направляются на рефинансирование жилищных/ ипотечных займов физических лиц, — уточнил Конуров. — За нецелевое использование средств предусмотрена неустойка (пеня) в размере 15 процентов годовых и ряд других мер.

Согласно основным параметрам программы, рефинансированию подлежат займы, полученные казахстанцами 1 января 2004 по 31 декабря 2009 года.

— Несомненно, принятие программы позволило многим гражданам облегчить кредитное бремя, — считает народный избранник. — В то же время, во фракцию «Народные коммунисты» обращаются граждане, оформившие кредит в долларах после 2009 года. Они не подпадают под действие данной программы. Так же как и те заемщики, чьи банки не участвуют в программе рефинансирования.

Как так вышло, что эти люди оказались за бортом? Загадка. Так же не ясно, почему был выбран именно срок с 2004 по 2009 годы, ведь пик цен на недвижимость (и соответственно, потери заемщиков от падения курса тенге) фиксировались и в феврале 2014 года.

— Почему заемщики с валютным кредитом после 2009 года, зафиксировавшие курсовой убыток после девальвации в декабре 2014 года, лишены права на участие в данной программе? – недоумевает коммунист. — Какие банки, и с какого времени принимают участие в программе рефинансирования? В каком объеме этими банками получены средства ФПК на депозиты? А какие банки не принимают участие в программе рефинансирования и по какой причине?

Так же мажилисмен попросил уточнить, привлекался ли кто-то из БВУ к ответственности за нецелевое использование средств, а если да, то в каком объеме и в какое время.

— Фракция «Народные коммунисты» считает, что необходимо изменить основные условия рефинансирования ипотечных/ жилищных займов с целью расширения круга заемщиков, — резюмировал Конуров. — В частности, включить в программу заемщиков с валютным кредитом, оформленным после 2009 года. И искоренить такое понятие, как валютная ипотека.

НЕ РАБОТАТЬ ЛЕГЧЕ, ЧЕМ РАБОТАТЬ
По словам Конурова, вопрос о возможных злоупотреблениях со стороны банков возник в ходе анализа самой действующей программы.

— Дело в том, что санкции в отношении банков, которые будут нецелевым образом использовать эти средства, довольно низкие, — объясняет депутат. – 15 процентов годовых, это не такие уж и большие деньги. Любая арифметика банка может привести к тому, что легче будет заплатить фактически эту пеню, и рассчитаться с Национальным Банком, и Фондом, да еще и поиметь с этого определенную прибыль. Если игра будет стоить свеч, то банки будут этим и заниматься.

А почва, для злоупотреблений, к слову, создана благодатная. С учетом уровня инфляции и того, что банки имеют проблемы с получением ликвидности, как из-за рубежа, так и внутри Казахстана, нереализация программы рефинансирования жилищных займов становится весьма удобной возможностью поправить баланс. Легким движением, деньги направленные государством на поддержку рядовых ипотечников, превращаются в руку помощи для банковской системы.

— Фактически стоит обернуть эти деньги на краткосрочных позициях, на спекулятивных позициях с валютой — и можно иметь до ста процентов годовых, — предполагает Конуров. – И, соответственно, тянуть с реализацией этой программы, и всячески людей отшивать.

Примеров тому, сколько кругов бюрократического ада приходится проходить заемщикам при оформлении документов, коммунисты знают немало. Потому что, устав от бумажной борьбы, люди идут жаловаться в Общественную приемную КНПК

— А люди-то страдают от того, что не имеют доступа к программе, — говорит коммунист. — Люди надеются, что им помогут выплатить валютные кредиты, которые они в свое время взяли. Займы каждый год все тяжелее обслуживать.

Кроме того, мажилисмен предлагает провести аудит и наказать БВУ не пеней, а изъятием всей полученной нецелевым способом прибыли в доход государства.

— Если это будет так, то банкам невыгодно будет крутить «ипотечные» деньги на других рынках, — резюмирует коммунист.

Пресс-служба ЦК КНПК

14 комментариев

  • Самат

    наконец-то проблема сдвинулась с мертвой точки

  • Алия

    На сегодня кредит это кабала и по отношению к жителям ставятся жесткие условия по кредиту, и людям приходится сводить концы с концами, чтобы не остаться на улице. И на сегодня это особенно острый вопрос. Девальвация, повышение цен на всех сферах рынка вынуждают людей брать дополнительные кредиты,чтобы закрыть задолженность по ипотеке.

  • Салават

    Проблемы ипотечников с валютными кредитами обязательно должны рефинансироваться, они такие же граждане РК.

  • Асель

    Ипотечная кредитования всегда была актуальной проблемой для народа! Полностью поддерживаю коммунистов! молодцы!

  • Гость

    Давно понятно что банки грабят наш народ! я за любые положительные изменения в этой области!

  • Ернар

    Интересно, получится ли наказать таким образом БВУ..Было бы отлично!

  • Петр

    Все программы (в том числе рефинансирование жилищных и ипотечных займов) создаются на стабильный и достойный заработок заемщиков. Такой стабильности у нас в государстве нет. Средняя зарплата не отражает истинное состояние дел, где при максимальной зарплате более двух миллионов и минимальной в сотни раз меньше. Таким образом любая программа (ипотека в первую очередь)- это «удавка» для большей части населения.

  • Александр

    Правильной дорогой идете, Товарищ, и в этом мы не сомневаемся.

  • Шолпан Сейтахметова

    Поднят этот вопрос своевременно. И так жизнь дорожает, уровень жизни падает, а еще бандитская ипотека …

  • Гау

    Здравствуйте! Хоть кто то написал про таких как мы. Мы попали в кабалу по вине банка, который не участвует в Гос программах. 2014 году мы оформили ипотечный кредит в тенге. После зарегистрирования договора займа банк не выдал тенге. Тем самым вынудил брать кредит в долларах. Не знаем что делать. Где защита прав потребителей. Суд решил в пользу банка, хотя мы все документы предоставили и доказательства есть.

  • Гау

    Хоть предупредили бы Банков чтобы рефинансировали все ипотеки в тенге, зная что нас ждет! Для чего мы гордимся и живем в стране где все есть! У валютные ипотечников увеличился основной долг в тенге и ежемесячный платеж на 90%. Прошу помогите. Подскажите куда я могу обратиться.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *