На сайте проводятся технические работы


Попробуйте зайти позже

Информационное агентство. Новости Петропавловска, СКО, Казахстана сегодня.


Шире круг

Как так вышло, что наиболее пострадавшая от скачков доллара часть ипотечников, оказалась вне программы рефинансирования жилищных и ипотечных займов? За ответом на этот вопрос депутат от КНПК Айкын КОНУРОВ обратился к председателю Национального Банка Данияру АКИШЕВУ.

konurov-a-o-2НЕ ПИНАЙ МЕНЯ ПЕНЕЙ!
Коммунист напомнил, что «Программа рефинансирования жилищных/ ипотечных займов» была создана во исполнение поручений Главы государства еще в прошлом году. Согласно ей АО «Фонд проблемных кредитов» (ФПК) разместил на депозитах БВУ вклады на 130 миллиардов тенге под 2,99 процентов годовых, сроком на 20 лет.

— Средства направляются на рефинансирование жилищных/ ипотечных займов физических лиц, — уточнил Конуров. — За нецелевое использование средств предусмотрена неустойка (пеня) в размере 15 процентов годовых и ряд других мер.

Согласно основным параметрам программы, рефинансированию подлежат займы, полученные казахстанцами 1 января 2004 по 31 декабря 2009 года.

— Несомненно, принятие программы позволило многим гражданам облегчить кредитное бремя, — считает народный избранник. — В то же время, во фракцию «Народные коммунисты» обращаются граждане, оформившие кредит в долларах после 2009 года. Они не подпадают под действие данной программы. Так же как и те заемщики, чьи банки не участвуют в программе рефинансирования.

Как так вышло, что эти люди оказались за бортом? Загадка. Так же не ясно, почему был выбран именно срок с 2004 по 2009 годы, ведь пик цен на недвижимость (и соответственно, потери заемщиков от падения курса тенге) фиксировались и в феврале 2014 года.

— Почему заемщики с валютным кредитом после 2009 года, зафиксировавшие курсовой убыток после девальвации в декабре 2014 года, лишены права на участие в данной программе? – недоумевает коммунист. — Какие банки, и с какого времени принимают участие в программе рефинансирования? В каком объеме этими банками получены средства ФПК на депозиты? А какие банки не принимают участие в программе рефинансирования и по какой причине?

Так же мажилисмен попросил уточнить, привлекался ли кто-то из БВУ к ответственности за нецелевое использование средств, а если да, то в каком объеме и в какое время.

— Фракция «Народные коммунисты» считает, что необходимо изменить основные условия рефинансирования ипотечных/ жилищных займов с целью расширения круга заемщиков, — резюмировал Конуров. — В частности, включить в программу заемщиков с валютным кредитом, оформленным после 2009 года. И искоренить такое понятие, как валютная ипотека.

НЕ РАБОТАТЬ ЛЕГЧЕ, ЧЕМ РАБОТАТЬ
По словам Конурова, вопрос о возможных злоупотреблениях со стороны банков возник в ходе анализа самой действующей программы.

— Дело в том, что санкции в отношении банков, которые будут нецелевым образом использовать эти средства, довольно низкие, — объясняет депутат. – 15 процентов годовых, это не такие уж и большие деньги. Любая арифметика банка может привести к тому, что легче будет заплатить фактически эту пеню, и рассчитаться с Национальным Банком, и Фондом, да еще и поиметь с этого определенную прибыль. Если игра будет стоить свеч, то банки будут этим и заниматься.

А почва, для злоупотреблений, к слову, создана благодатная. С учетом уровня инфляции и того, что банки имеют проблемы с получением ликвидности, как из-за рубежа, так и внутри Казахстана, нереализация программы рефинансирования жилищных займов становится весьма удобной возможностью поправить баланс. Легким движением, деньги направленные государством на поддержку рядовых ипотечников, превращаются в руку помощи для банковской системы.

— Фактически стоит обернуть эти деньги на краткосрочных позициях, на спекулятивных позициях с валютой — и можно иметь до ста процентов годовых, — предполагает Конуров. – И, соответственно, тянуть с реализацией этой программы, и всячески людей отшивать.

Примеров тому, сколько кругов бюрократического ада приходится проходить заемщикам при оформлении документов, коммунисты знают немало. Потому что, устав от бумажной борьбы, люди идут жаловаться в Общественную приемную КНПК

— А люди-то страдают от того, что не имеют доступа к программе, — говорит коммунист. — Люди надеются, что им помогут выплатить валютные кредиты, которые они в свое время взяли. Займы каждый год все тяжелее обслуживать.

Кроме того, мажилисмен предлагает провести аудит и наказать БВУ не пеней, а изъятием всей полученной нецелевым способом прибыли в доход государства.

— Если это будет так, то банкам невыгодно будет крутить «ипотечные» деньги на других рынках, — резюмирует коммунист.

Пресс-служба ЦК КНПК

14 комментариев

  • Самат

    наконец-то проблема сдвинулась с мертвой точки

  • Алия

    На сегодня кредит это кабала и по отношению к жителям ставятся жесткие условия по кредиту, и людям приходится сводить концы с концами, чтобы не остаться на улице. И на сегодня это особенно острый вопрос. Девальвация, повышение цен на всех сферах рынка вынуждают людей брать дополнительные кредиты,чтобы закрыть задолженность по ипотеке.

  • Салават

    Проблемы ипотечников с валютными кредитами обязательно должны рефинансироваться, они такие же граждане РК.

  • Асель

    Ипотечная кредитования всегда была актуальной проблемой для народа! Полностью поддерживаю коммунистов! молодцы!

  • Гость

    Давно понятно что банки грабят наш народ! я за любые положительные изменения в этой области!

  • Ернар

    Интересно, получится ли наказать таким образом БВУ..Было бы отлично!

  • Петр

    Все программы (в том числе рефинансирование жилищных и ипотечных займов) создаются на стабильный и достойный заработок заемщиков. Такой стабильности у нас в государстве нет. Средняя зарплата не отражает истинное состояние дел, где при максимальной зарплате более двух миллионов и минимальной в сотни раз меньше. Таким образом любая программа (ипотека в первую очередь)- это «удавка» для большей части населения.

  • Александр

    Правильной дорогой идете, Товарищ, и в этом мы не сомневаемся.

  • Шолпан Сейтахметова

    Поднят этот вопрос своевременно. И так жизнь дорожает, уровень жизни падает, а еще бандитская ипотека …

  • Гау

    Здравствуйте! Хоть кто то написал про таких как мы. Мы попали в кабалу по вине банка, который не участвует в Гос программах. 2014 году мы оформили ипотечный кредит в тенге. После зарегистрирования договора займа банк не выдал тенге. Тем самым вынудил брать кредит в долларах. Не знаем что делать. Где защита прав потребителей. Суд решил в пользу банка, хотя мы все документы предоставили и доказательства есть.

  • Гау

    Хоть предупредили бы Банков чтобы рефинансировали все ипотеки в тенге, зная что нас ждет! Для чего мы гордимся и живем в стране где все есть! У валютные ипотечников увеличился основной долг в тенге и ежемесячный платеж на 90%. Прошу помогите. Подскажите куда я могу обратиться.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *