Рабочий посёлок в Петропавловске предлагают джентрифицировать

Урбанисты Петропавловска  уверены, что Рабочему посёлку срочно нужны не многоэтажные кубики, которые предложили разработчики проекта генплана, а джентрификация. Если выразиться простым языком, это инвестирование средств в микрорайон, на который совершенно не обращают внимания, сообщает информационное агентство Петропавловск.news.

Все знают, что Рабочий посёлок, в принципе, как и остальные окраины нашего города, не приспособлен для комфортной жизни.  Здесь, кроме частных домов, нескольких многоэтажек и дорог, по которым можно проехать лишь на машине-вездеходе, и больше нет ничего.

Район абсолютно не приспособлен для пешеходов, дороги ужасные и почти нет тротуаров, что усугубляет положение маломобильного населения и детей. Здесь нет парков и скверов, больниц и поликлиник. Жители вынуждены ежедневно преодолевать немалые расстояния, чтобы добраться на работу, учёбу, лечение. Не говоря уже о том, что приходится топить печи, носить воду из колонок и выливать помои в канаву, если она есть, а то и прямо на дорогу.

Так быть не должно в 21 веке. Вряд ли кто-то с этим поспорит. Руководитель общественного объединения «Qazaqstan Urban Community» (далее QUC) Алихан Кушербаев уверен, что полностью стирать с лица Петропавловска пласт под названием Рабочий посёлок нельзя, поскольку он является неотъемлемой историей города, как Подгорье, БЖ, вокзал, улица Конституции Казахстана. Район начал заселяться со времён открытия железной дороги.

— Нельзя вырубить этот пласт истории, как делают в Жас Оркене. Немного истории нужно оставить. Особенно интересны двухэтажки с эркерами в районе кинотеатра «Родина». Великолепные здания! – говорит молодой активист.

Ал

ихан считает, что Рабочий посёлок нужно сделать безопасным. В этом контексте и применим новый термин — джентрификация.

— Грубо говоря, это инвестирование в район, на который постоянно «забивают». Там много домов, где нет водоснабжения, что недопустимо в городе 21 века. Дело не только в воде и газе, там нет глаз, которые смотрят, как на улице Конституции Казахстана. Прогуливаться в 11-12 часов вечера по центральному проспекту намного безопасней, чем на улице Панфилова. В центре всегда есть поток людей, которые могут помочь в случае опасности, а в Рабочем их нет, — поясняет он.

Урбанист предлагает улучшить посёлок, соединив историческую наследственность с современностью. Это позволит победить преступность, район перестанет сильно «газить». Строительство благоустроенных домов в несколько этажей на месте частного сектора увеличит плотность застройки, власти начнут вливать в микрорайон деньги.

Алихан уверен, что Рабочий не облагораживают, потому что это невыгодно – здесь слишком мало жителей, несмотря на огромную территорию.

Однако жители Рабочего посёлка не виноваты в том, что живут в таком районе. Они ничем не отличаются от населения центральной части города. Здесь, как и везде, должны делать дороги и проводить благоустройство.

— Этого не делают в Рабочем, потому что развивать центр эффективнее, там плотность населения больше. И издержек из-за минимального расстояния между домами меньше. В Рабочем километровые расстояния между одним концом и другим. За всем этим нужно следить, на что у городского бюджета нет денег, — поясняет руководитель QUC.

К слову, урбанисты против многоэтажной застройки (выше 5 этажей) не только в Рабочем посёлке, но и по всему городу. Они считают, что малоэтажная квартальная застройка плотнее и эффективнее в долгосрочной перспективе.

Квартальная сетка создаёт чёткие границы пространств, где внутри находится частный двор жильцов, а снаружи общая улица. За такими пространствами легче следить, потому что создаётся чувство ответственности за свой двор.

— Жизнь в высотках нельзя назвать комфортной. Здесь практически нет социальных связей между соседями, поскольку слишком много жителей и всех не запомнишь. Это значит, что каждый сам за себя, не соблюдается и не поддерживается общий порядок. В итоге дом и территория вокруг загаживаются. Из некомфортных условий многоэтажек люди побегут в уютные районы, как только скопят деньги на жильё в них, — говорит Алихан.

Он считает, что высотки, по примеру Европы, через полвека будут заселять маргинальные слои населения и превращать их в страшные, небезопасные трущобы.

Чтобы избежать развития этого сюжета в Петропавловске через полвека, урбанисты призывают власти не возводить кварталы высоток более 6 этажей. А также отказаться от частной застройки внутри и возле города. Новые районы должны соответствовать концепции 15-минутного города. В четверти часа ходьбы от дома должно быть всё необходимое для ежедневной жизни – школы, больницы, магазины, парки и в идеале работа.

Два элитных дома построят на месте рынка в центре Петропавловска